| Juan Antonio Agente Inmobiliario PUESTA A SU DISPOSICIÓN DE TODA NUESTRA OFERTA.
Ponemos a disposición del Comprador/Arrendatario, toda nuestra oferta de inmuebles, con todo tipo de características.
AYUDA EN LA ELECCIÓN.
Como conocedores de la Plaza y del mercado inmobiliario, le ayudaremos en la elección del inmueble que pretende.
RAPIDEZ EN LA ELECCIÓN.
Nuestro sistema informático con imágenes y características le hacen posible una rápida elección.
VISITAS
Disponemos de las llaves de todos los inmuebles en oferta, para que Vd. pueda visitarlos sin demora alguna.
FORMALIZACION CONTRATOS.
Decidido el inmueble que mas le interesa y recibida la información a la que legalmente tiene derecho, le formalizamos el contrato de compraventa o alquiler, junto con la propiedad.
TRANSPARENCIA EN LA GESTION.
Nuestro sistema de exclusivas le garantiza:
• Un precio cierto y de mercado, conocido por el propietario.
• Cualquier documento sobre el inmueble lo firmará conjuntamente con la Propiedad.
• Nunca entregará ninguna cantidad, si no es contra la firma del oportuno documento con la propiedad.
• Desde la primera información no ocultamos ni la dirección de los inmuebles, ni los datos de la propiedad.
ASESORAMIENTO PERMANENTE
Estamos a su lado, para informarle y asesorarle durante todo el desarrollo de la operación.
GARANTIA Y SEGURIDAD
Respaldamos la compra/alquiler de su inmueble con nuestro seguro de responsabilidad civil, de amplia cobertura.
FINANCIACION MAS ADECUADA.
Le proporcionamos la financiación que precise, siempre en las mejores condiciones del mercado.
SITUACIÓN DE CARGAS.
Comprobamos el estado de cargas del inmueble:
En el Registro de la Propiedad.
En la Comunidad de Propietarios.
En el Impuesto de Bienes Inmuebles.
NUESTRA ASISTENCIA A LAS PARTES.
Asistimos a cuantas reuniones sean necesarias entre comprador/arrendatario.
OTRAS ACCIONES DE SU INTERES
a) Nos encargamos, previa provisión de fondos de liquidar todos los gastos e impuestos.
b) Recogemos y liquidamos las escrituras de la Notaría.
c) Presentamos y liquidamos el Impuesto Municipal (plusvalía).
d) Presentamos y liquidamos los correspondientes impuestos autonómicos.
e) Tramitamos la Cédula de Habitabilidad.
f) Gestionamos cancelación de hipoteca, si existiere.
g) Cambiamos de titularidad el inmueble en el Catastro.
h) Le entregamos su escritura inscrita.
GARANTIA DE SERVICIO POSTVENTA.
Y nuestra garantía de Servicio Postventa. Siempre un Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API) Colegiado a su lado.
LA SEGURIDAD DE LA EXCLUSIVA.
Todo ello es posible por el hecho de trabajar los inmuebles únicamente mediante contrato de exclusiva con la Propiedad, en el que recogemos toda la situación legal del inmueble y características del mismo, como la única forma de poder ofrecérselo a Vd. con las máximas garantías que siempre tratamos de cumplir, con nuestro lema de “Seguridad y eficacia en la gestión inmobiliaria” que venimos aplicando escrupulosamente desde el año 1982 en que iniciamos nuestra andadura profesional. | http://www.juanantonio.com/ |
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| Contratos - Modelos de contratos Portal jurídico para abogados y profesionales del derecho con información sobre leyes, contratos legales, formularios procesales, Boletín Oficial del Estado BOE, noticias ... | http://www.derecho.com/contratos/ |
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| Motodologia Urbana METODOLOGIA URBANA
Servicios Inmobiliarios y Financieros
- Financiaciones al 100 %
Metodología Urbana es un grupo de empresas cuyo objetivo es ofrecer el mejor servicio posible, dentro del sector inmobiliario y financiero. Y con este este fin se articulan sus cuatro divisiones principales; los pilares del grupo, que son la división de ventas, la división de servicios integrales a la vivienda, la división financiera y los nuevos servicios para empresas colaboradoras.
En esa línea se enclavan los nuevos servicios y productos que ponemos a vuestra disposición: • Nuevos productos financieros, entre los que destaca nuestra oferta hipotecaria diseñada para satisfacer las necesidades del sector inmobiliario actual, con la rapidez de respuesta y la mayor cobertura como puntos fuertes. También os ofrecemos nuestros créditos personales y al consumo, pensados para cubrir los gastos complementarios a la compra de un inmueble, tales como reforma, equipamiento del hogar (mobiliario y electrodomésticos), entre otros productos.
• Nuevo departamento jurídico, donde se dan respuesta a todas las dudas jurídicas que os surjan con total confidencialidad, siempre asesorado por nuestros abogados. Tramitación de ayudas, permisos de residencia y trabajo, acuerdos judiciales y extrajudiciales en todas las materias, confección de contratos, registro de herencia, etc… | http://www.metourbana.com |
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| Servicio Público de Empleo Estatal El INEM (Instituto Nacional de Empleo) no existe. El Servicio Público de Empleo Estatal (SEPE), desde la publicación de la Ley 56/2003 de 16 de diciembre, de Empleo, es el ... | http://www.sepe.es/contenido/intermedia.html |
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FINANCIERO.- Nosotros buscamos por usted de forma gratuita la financiación que necesita con mejores condiciones del mercado.
FISCAL Y TRIBUTARIO.- Le informamos de las ventajas fiscales que puede obtener en la venta de su vivienda, y realizamos de forma gratuita la declaración correspondiente al ejercicio de la venta efectuada a través de nuestra agencia.
LEGAL.- Redactamos contratos de arras e informamos de cuantas dudas tenga referente a su vivienda. Asesoramiento legal gratuito desde el inicio del proceso de compra-venta.
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